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    3. 甘肅省產權交易所
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      酒鋼集團冶金建設有限公司嘉東工業園生產基地閑置廠房、設備及場地租賃公告

      2023-12-11 16:42 加入收藏

      項目編號:WL2023ZZ376

      項目名稱

      酒鋼集團冶金建設有限公司嘉東工業園生產基地閑置廠房、設備及場地租賃項目

      項目編號

      ZZCQ2023121100003

      掛牌起始日期

      2023-12-11

      掛牌截止日期

      2023-12-15

      掛牌期滿,如未征集到意向承租方

      信息發布終結。

      標的
      概況

      標的坐落

      甘肅省嘉峪關市嘉東工業園區

       

      標的序號

      標的名稱

      標的內包含的設備設施

      年租金

      含稅

      交易保證金(元)

      1

      鋼結構廠房兩棟及廠房周邊場地租賃

      南廠房1棟(面積2950.2m2、含20/5t雙梁橋式起重機2臺);北廠房1棟(面積2304m2、含20/5t雙梁橋式起重機2臺);臨近廠房周邊場地9123m2。

      760040.28

      228000

      2

      閑置場地租賃

      生產基地內閑置場地18077m2。

      325386

      97000

      3

      門式起重機租賃

      門式起重機(型號MH10-22M)1臺及軌道占用場地2800m2。

      219000

      66000

       

       

      租金支付方式

      租金按年分期支付

      承租押金(元)

      按租賃合同約定。

      租賃期限

      3年

      所有權人

      酒鋼集團冶金建設有限公司

      標的狀態

      閑置

      是否設置原承租方優先權

      出租方情況

      基本情況

      出租方名稱:酒鋼集團冶金建設有限公司

      出租方承諾

      我方作為出租方,向甘肅省產權交易所集團股份有限公司(以下統稱"甘交所集團")提出申請,將我方依法擁有的租賃標的公開租賃,由甘交所集團公開發布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
      1.本次公開租賃是我方真實意愿表示,租賃標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。
      2.我方公開租賃的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。
      3.我方所提交的有關租賃標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
      4.我方在公開租賃過程中,遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則,按照有關規定履行我方義務。
      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

      出租方決策文件

      酒鋼集團冶金建設有限公司總經理辦公會紀要

      行為批準或備案機構

      甘肅筑鼎建設有限責任公司執行董事辦公會議紀要

      特別
      告知

      1.標的掛牌租金不含物業費、供暖費、水電等使用費。

      2.租賃押金由承租方直接向出租方交納。

      3.承租方需自行辦理經營項目所需審批、消防安全、環保檢驗等手續,所從事行業須符合安全、衛生、環保、市政、工商等監管部門相關規定和要求。

      4.租賃期間內,承租方是標的的實際管理人,承租方需要時刻注意防火防盜防觸電,不做危及自身安全的活動,并且承租方在租賃廠房內發生的一切安全事故,均由承租方自行承擔,與出租方無關。

      5.承租方在租賃標的前做好標的驗收工作,確認標的完好并租賃后,承租方應合理使用其所承租的標的及其附屬設施。如因使用不當造成標的及設施損壞的,承租方應立即負責修復或經濟賠償。

      6.承租方因生產經營所需,改變標的廠房的內部結構、裝修或設置對標的結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案,應以書面形式將裝修方案報出租方同意后方可實施。在任何情況下,承租方均不得改變或破壞租賃標的廠房的原有主體結構。

      7.租賃期間,區域內外三包、社會治安、綜合治理及安全、環保、消防、保衛等工作由承租方負責,承租方必須在租賃標的后購置消防滅火設備,按國家及省市相關規定,執行有關安全、環保、綜治、消防、保衛相關等規定并承擔全部責任。

      8.承租方在占有和使用租賃標的期間,應承擔租賃標的的管理和維護義務,如給第三人造成人身傷害或者財產損害的,由承租方承擔全部責任,出租方不承擔責任。

      9.租賃期間起重行車的年檢由出租方牽頭,承租方承擔相關費用并配合,起重行車日常維修維護由承租方負責。

      10.其他相關事宜,按照租賃合同的條款執行。

      交易
      條件

      資金繳納方式

      線下支付

      租金支付方式

      標的成交后5個工作日內按規定支付。

      承租方資格條件

      1.符合法律法規規定的法人及非法人組織均可報名參與。

      2.具有良好商業信用和資金支付能力。

      3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

      標的交割

      出租方交割

      交易相關的其他條件

      1.公告期:20231211—2023121517時。

      2.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交承租申請及相關材料,辦理報名登記手續,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準),完成E交易(www.ejy365.com)注冊并報名,取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未承租者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

      3.意向承租方應充分了解租賃標的現狀,并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢,確認了出租標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款,自行承擔租賃后的全部風險和責任。出租標的成交后,出租標的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結果和成交價格,承租方不得以不了解出租標的狀況或出租標的存在瑕疵等任何理由要求退還出租標的或拒付租金。否則視為違約,已交納的交易保證金和租金不予退還。

      4.意向承租方在被確定為承租方后,甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》,承租方在接到出租方通知后10個工作日內簽訂《租賃合同》及相關協議,《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金在扣除承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后轉為部分租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還,出租方有權重新掛牌租賃。

      5.承租方須遵守國家法律、行政法規及有關規定,不得從事違法經營活動,不能存放易燃易爆化學危險品及其他違禁品。同時積極接受房屋使用所涉及相關部門監督檢查。若承租方不能按規(約)定使用房屋導致《租賃合同》不能履行的,由承租方承擔全部責任。

      6.承租方在租賃期限內,未經出租方書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,不得轉讓、轉借或調換使用;否則,出租方有權單方面終止租賃合同,已支付的房屋租金不予退還。

      7.承租方裝修和經營過程中不得破壞房屋的主體結構,不得對房屋造成損害,且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求,所有裝修費用及責任均由承租方承擔。租賃期滿后,若原承租方不再取得承租權不再續租,原承租方在不破壞房屋主體裝修的前提下,對自行購置的可移動的設備及物品自行搬運,否則,歸出租方所有。

      8.租賃期間的稅費、電、物業等相關費用由承租方自行承擔,其它費用按照《租賃合同》的約定執行。

      9.因政策調整、規劃變動及其他非出租方因素引起的各類風險(包括但不限于面積勘測誤差)均由承租方承擔,且不改變成交結果和成交價格。

      10承租方簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準。

      11.成交后,甘交所集團僅向承租方開具服務費發票。

      12.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。

       交易
      指南

      競價規則

      1.意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、租賃資格、注冊報名、交易保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目租賃、交易保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與租賃。

      2.公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采取網絡競價方式確定承租方;只產生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

      現場展示

      意向承租方在公告期內自行聯系踏勘租賃標的。

      競價報名

      報名時間

      公告期內(工作日):08:30至 12:00;14:30至 17:00:00

      報名手續

      意向承租方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料,具體如下:

      1.主體資料。法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料;

      2.符合公告要求的資質證明材料;

      3.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件;

       

      保證金及處置方式

      1.交易保證金詳見上表,交納截止時間為2023年121517:00,以銀行實際到賬時間為準。

      2.若意向承租方未成為承租方,甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

      3.若意向承租方成為承租方,交易保證金在扣除承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后轉為部分租金。 

      4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,甘交所集團可以按照《租賃公告》中關于交易保證金處置的約定,在扣除出租方承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后,將剩余交易保證金劃轉至出租方指定賬戶,若交易保證金不足以賠償出租方損失的,由出租方向意向承租方主張相應的賠償責任:
      1)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團損失的;
      2)意向承租方故意泄露出租方商業秘密,侵害出租方合法權益的;
      3)意向承租方之間相互串通,影響公平竟爭,侵害出租方合法權益的;
      4)意向承租方無故放棄受讓的;
      5)意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在規定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》;
      6)意向承租方出租方私自達成交易的;
      7)意向承租方違反法律法規或相關規定給出租方和甘交所集團造成損失的。

      特別提示:因承租方違約導致標的再次掛牌租賃的,若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時,該承租方還應補足差額部分。

      競價安排

      交易方式

      --

      增價幅度(元)

      --

      自由競價時間

      --

      延時競價周期(秒)

      --

      服務費

      按《租賃申請與承諾書》《租賃須知》約定收取。

      附件下載

      --

      聯系
      方式

      咨詢聯系人

      聯系人:經理,聯系方式:15002553172

      聯系人:經理,聯系方式:15393179156

      咨詢電話

      0931-8457986

      咨詢時間

      公告期內,9:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)

      咨詢地址

      蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9

      技術支持

      聯系人:經理,聯系方式:13919974439

          他

      1.甘肅省公共資源交易網ggzyjy.gansu.gov.cn

      2.甘交所集團網站www.bobowg.cn

      3.微信公眾號:GSCQ456

       




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